Måste man teckna ett hyreskontrakt parallellt med koncessionsavtalet upphandlat enligt LUK?

Hej!
Vid upphandling av drift av restaurang i egen ägd lokal enl LUK, måste det upprättas ett hyreskontrakt eller kan man enbart skriva ett avtal om nyttjande av ytan för drift av verksamheten mot en på förhand bestämd avgift?

Hej,

Det finns inga bestämmelser i lagen om upphandling av koncessioner (LUK) som anger att ett hyreskontrakt måste tecknas vid sidan av ett koncessionsavtal. Däremot kan det finnas bestämmelser i andra lagar som den upphandlande myndigheten behöver ta hänsyn till när koncessionsavtalet även omfattar hyra av lokal, exempelvis 12 kap. jordabalken (JB).

Upphandlingsmyndigheten ger stöd inom frågor om upphandling, hållbarhet och statsstöd. För att få svar på frågan om ett hyreskontrakt ska tecknas parallellt med ett koncessionsavtal rekommenderar vi att ni vänder er till en jurist inom den egna organisationen eller på den privata marknaden.

Notera att om ett hyreskontrakt ska tecknas parallellt med koncessionsavtalet bör särskild hänsyn tas till villkoren i koncessionen i samband med upprättande av hyreskontraktet. Det kan även vara lämpligt att ha med hyreskontraktet som en bilaga till koncessionsavtalet.

Läs mer
Läs mer om skillnaden mellan en tjänstekoncession och ett hyreskontrakt i inlägget Tjänstekoncession vs. hyreskontrakt i vår Frågeportal.

Läs mer om koncessioner på vår webbplats.

Källhänvisningar

• 12 kap. jordabalk (1970:994) – bestämmelser om hyra av bostad och lokal.

Vänliga hälsningar,